Laut Umweltbundesamt verursacht der Gebäudebestand ca. 35 Prozent des Endenergieverbrauchs in Deutschland und ist für knapp ein Drittel der CO₂-Emissionen verantwortlich. Weil circa 90 Prozent der Bestandsgebäude voraussichtlich auch noch im Jahr 2050 stehen, ist es umso wichtiger, dass wir Bestandsgebäude klimagerecht modernisieren.

Das gelingt unter anderem mit einer effizienten Wärme-, Kälte- und Frischluftversorgung sowie regenerativen Energiequellen. Die Wahl der optimalen Maßnahmen ist wegen der Fülle an Kombinationsmöglichkeiten und vielfältiger äußerer Einflüsse komplex und bedarf viel Erfahrung und Expertise. Wir von MorgenGrün betrachten die Sanierung der Gebäudehülle, die Betriebsoptimierung und den Austausch von Anlagentechnik integriert. Dabei berücksichtigen wir sowohl wirtschaftliche als auch ökologische und technische Faktoren und kombinieren Maßnahmen aus den Bereichen Dämmung sowie Energieerzeugung, -speicherung und -übergabe optimal, um Synergien zu nutzen. 

• Wir bewerten den energetischen Zustand Ihrer Immobilie hinsichtlich der Gebäudehülle und der Anlagentechnik und ermitteln zeitlich hoch aufgelöst Wärme-, Kälte- und Strombedarf. Diese Bestandsanalyse bildet die Basis jeder Sanierung.
• Wir führen Potenzialanalysen auf Basis einer Prüfung der zentralen und dezentralen regenerativen Energiequellen an Ihrem Standort durch. 
• Wir entwickeln im Rahmen eines Transformationskonzepts eine ganzheitliche Strategie zur Dekarbonisierung und Verbesserung der Energie- und Ressourceneffizienz Ihrer Immobilie.
• Wir legen kurz- und langfristige Emissionsreduktionsziele fest und planen passende Maßnahmen.
• Wir helfen Ihnen, sich im Dschungel der Förderungen zurechtzufinden und die Fördermittel zu beantragen – egal ob BAFA, BMWi oder KfW.

• Wir zeigen Ihnen, wie Sie Energie effizienter nutzen und erneuerbare Energien integrieren können – von Dämmung und Anlagenbetrieb bis zur Modernisierung von Heiz-, Kühl- und Lüftungssystemen sowie der Installation von Photovoltaikanlagen.
• Wir entwickeln effiziente Energiekonzepte und optimieren Investitionen. Diese Vorgehensweise sichert einen nachhaltigen Betrieb und die Zukunftsfähigkeit Ihres Gebäudes durch reduzierte Betriebs-, Energie- und Lebenszykluskosten.  
• Wir erstellen einen energetischen Masterplan mit Projektverlauf und priorisierten Modernisierungsmaßnahmen. 
• Wir nutzen verschiedene Simulations- und Optimierungswerkzeuge und entwickeln diese kontinuierlich weiter. Damit analysieren wir die Auswirkungen von Energieversorgung, Gebäudehülle und technischer Ausrüstung. Und bewerten Designvarianten, Materialien und Systeme, um die besten Lösungen für Ihre Immobilie zu finden.

• Wir unterstützen Sie bei Ihrer Nachhaltigkeitsberichtserstattung. 
• Wir helfen Ihnen, die Anforderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) umzusetzen (z. B. Monitoringsystem).  
• Wir zeigen Ihnen, wo Ihr Gebäude auf dem Dekarbonisierungspfad steht, und was Sie tun müssen, um den Werterhalt Ihres Gebäudes zu sichern.

• Wir begleiten Sie durch Ihr Modernisierungsvorhaben: Unsere zugelassenen Energieeffizienzexpert:innen und Energieauditor:innen sind in der Expert:innenliste für Förderprogramme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt.